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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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工事遅延

2011/10/12 19:28

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、まず、ローンの申し込み等手続きはどなたが行われているのでしょうか?
ご自身直接なのか、業者を介してなのかによって対応の仕方が異なります。

で、工事の請負契約書には工期はどういった内容で記載されているか?
工期の遅延に関する損害金等の記載がどうなっているか?
などを契約書で確認する必要があります。

また、ローンの実行に関しては、金融機関に工事遅延による実行日の延期を再度求めるべきかと思います。
これと並行して、万一のために別な金融機関にローンの借入の打診はしておくべきです。

このまま業者まかせですと、工事は遅れる、ローンは実行できない、工事代金は支払えない等最悪な場合も考えられますので、早急に対処すべきかと思います。

詳しくは、工事請負の契約書やローンの申し込み等、書面の確認をしてみないと何とも言えない部分もあります旨ご了解ください。

ご相談等が必要でしたら、個別にご連絡ください。


以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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この回答の相談

建築工期遅延による住宅ローン融資取消について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/10/11 19:12

お世話になります。

現在、不動産業者にて仲介での土地の今年1月に購入をし、注文住宅の依頼をしているのですが、諸々の作業をグズグズと進められ、本来の予定ならすでに新居に居住… [続きを読む]

jourさん (東京都/35歳/男性)

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