住宅購入時期

いちかみさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

マイホームを購入するあたり、考えなくてはいけないこととして、購入後の住宅ローン返済と将来のライフイベント資金との関係です。

住宅ローンを組むにあたり、この価格ならば何とか購入できるではなく、この返済額ならば無理なく返済していける。そういう状態でマイホームを購入しないと後からお子様の教育資金にお金が充当できなくなったり、マイカーの買い換え資金や家族の旅行資金など、今後のライフイベント資金に支障をきたすことになりかねません。

いちかみさんもご存知のとおり、物件価格の２０％程度の頭金と諸費用を賄える程度の資金を確保していただくことをお勧め致します。

現在、６００万円〜６５０万円の頭金が既に確保できていますし、毎月８万円ずつ貯蓄を行っていますので、後３年程度でマイホームが購入できると考えます。

尚、車ローンを現在返済していますが、住宅ローンを組む場合、車ローンも含めてローン審査の対象になる場合がありますので、車ローンも完済し頭金も十分に確保できる３年後がちょうどよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン　渡辺行雄