区分所有住宅建物 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

3階建住宅の高さ

回答数: 4件

OSB合板について

回答数: 5件

閲覧数順 2017年03月27日更新

田口 継道

田口 継道
建築家

- good

区分所有住宅建物

2011/10/10 17:26
(
2.0
)

建築設計をしています田口です。ちょうど今も3階建て木造、区分所有で住宅金融支援機構融資付の住宅を建築中です。工事費の質問のようですが、建築の工事費は諸条件により変わりますので単純に区分所有にすることによる工事費アップを諸条件(図面等)無しで提示することは難しいとおもいます。特に3階建ての場合建物の耐火性能に対する構造基準が有りますので、まずは構造を何にするか決めなければなりません。木造か鉄骨造かコンクリート造かにより工事費が変わるとおもいます。効率よいプランとするには、階段を一つにして外部階段とするのが一般的と考えますが、やはり構造体を何で作るかを決めることが重要とかんがえられます。経験ある技術者、設計家等に相談することをお勧めいたします。

計画
建築設計
住宅

評価・お礼

harashow2011 さん

2011/10/11 20:22

ご回答ありがとうございました。
ただ私としては規模感、および金額の目安が知りたかったので、
このサイトで経験ある技術者、設計家等に相談したつもりでした。

大雑把で良いので「現在の設計をしている物件だったら○十万円、もしくは△百万円くらい
違ってくると思います」目安をご提示してくだされば、ありがたかったです。

田口 継道

田口 継道

2011/10/12 16:20

評価頂き有難うございました。貴方さまのご希望に添えなかったようで申し訳ございませんでした。やはり具体的に比較するものがないと、私どもでは簡単に金額を出せません、誠に申し訳御座いませんでした。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

3階建住宅を区分所有可能にする場合の追加費用

住宅・不動産 住宅設計・構造 2011/10/09 17:59

はじめまして、お世話になります。

建物の価格は
1、本体工事費
2.別途工事費 (給排水・ガスなど、おおよそ本体価格の15~25%)
3.付帯工事費 (玄関や庭の外枠、駐車場… [続きを読む]

harashow2011さん (東京都/38歳/男性)

このQ&Aの回答

3階建住宅 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2011/10/12 19:05

このQ&Aに類似したQ&A

南側(庭先)1mの家、日当たりと駐車場 mukitamagoさん  2013-06-03 17:13 回答1件
新築住宅の防犯 komachiさん  2010-02-21 01:21 回答1件
吹き抜けの間取りについて coralsea812さん  2010-02-12 11:25 回答3件
2世帯住宅の費用:40坪 くま。さん  2009-11-06 13:26 回答1件
約18坪の狭小地に店舗併用住宅を建築するにあたって デイテさん  2013-11-06 19:17 回答4件