? - 田中 光一 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅・不動産トラブル

2011/10/02 23:52
(
4.0
)

瑕疵担保の内容が解りませんが、いずれにしろ6.5m下にしか支持基盤が無いと言うことです。
6.5mの杭が打てれば目的の建物は建てられるのですから、瓦礫があるのがイヤだという気分の問題は別のこととして、
6.5mの杭を打つのに、瓦礫があるために掛かる余分な費用を負担すれば充分だと思います。大きな金額になるとは思えません。契約の内容によってはそれすら必要ないと思いますが。お話の内容からなら瓦礫の存在にあなたの責任が有るとは思えません。法律の専門家に相談してください。松江近郊なら私の友人も紹介できるかもしれません。理不尽な要求には断固とした態度で臨みましょう。いずれにしろ1100万と450万の数字に違和感を感じます。

相談
責任

評価・お礼

エーデルワイス さん

2011/10/03 20:32

ご回答ありがとうございます。コメント頂いたように法律の専門家に相談してみます。物件は関西にありますので、そちらで探すようにします。確かに元々、住宅が建っていた地盤の深いところにある瓦礫を瑕疵=欠陥とするよりも、何らかの固定方法で地盤強化に資する方法を検討するのが通常のように思えます。

回答専門家

田中 光一
田中 光一
( 工務店 )
株式会社 田中光工務店

お客様と同じ目線で対話する「建築屋」。和を活かした家づくり

建築家ではなく、住む人の目線を何よりも大切にする「建築屋」として、家づくりの想いや夢をカタチにしてきました。古き良き「和」の持つ絶妙なバランスを現代の住宅に活かし、自然と共生できる心地よい住まいを提供します。

(現在のポイント:3pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

個人が販売した土地の瑕疵担保責任について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/10/01 21:43

個人から不動産業者に家を1100万で売却したところ、その土地から瓦礫が出てきて
更地にして、新しく住宅を建てるのにその処分が必要で、瑕疵担保責任が記載された
契約だったので、… [続きを読む]

エーデルワイスさん (島根県/57歳/男性)

このQ&Aの回答

瑕疵担保責任について 朝間 史明(宅地建物取引士) 2011/10/02 08:54
瑕疵担保責任の問題について 中石 輝(不動産業) 2011/10/05 15:00

このQ&Aに類似したQ&A

購入した土地から出てきた薬の瓶 えむこさん  2014-07-10 22:57 回答1件
中古住宅の重要事項説明書と瑕疵担保責任について papiyonさん  2012-04-30 22:00 回答2件
境界杭の案内がない、通行権について エマりんさん  2013-03-30 17:59 回答1件
告知義務違反でしょうか? akatarouさん  2008-01-28 13:42 回答1件
中古住宅の虚偽について パグ丸さん  2015-12-03 12:44 回答2件