戸建購入 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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戸建購入

2011/10/02 02:16
(
4.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、まず不安材料が多いのであれば、買付の書面や契約ごとは先送りにされるべきかと思います。
急がされていいことはありませんし、まして希少価値のある物件は最近では少ないものです。

今回、売主との直接の契約なのでしょうか?
どこか仲介業者が絡んでのお話でしょうか?

この辺りも交渉ごとに影響を及ぼす場合があります。

特に、仲介業者は「早く決めてもらい」という心理が働くので、契約ありきのケースが多いものです。
スーパーで食料品を買うわけではありませんので、よく吟味して不安材料をなくしてからでも遅くはありません。
高額の手付金も支払うわけですから…


尚、どうしてもご自身だけでは不安が解消できないとか、購入物件の内容を客観的にみてほしいといったお考えがあるようでしたら、専門家の方に相談されることをお勧めいたします。

私共でも、こうしたご相談をお受けしておりますので、宜しければ個別にご連絡ください。



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以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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評価・お礼

nono1227 さん

2011/10/02 20:34

早速にお返事をいただきましてありがとうございました。
お礼が遅くなりすみませんでした。

物件は売主物件です。
捕捉に書きましたとおり、重要事項をいただき先に確認させていただくことになりました。

いろいろとありがとうございました。

寺岡 孝

2011/10/03 02:07

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

ご主人さまの言われる通り、申込みにはある意味拘束力がありません。
ですから、契約の内容や重説に不明点やおかしいという項目などがあれば、契約はしなくてもいいものです。

また、重説の内容に関してはよく理解されてから契約をされることです。
先般も重説のあいまいな表現から、買主が良いように解釈してしまい契約後のトラブルにケースもありますので、わからない点は鵜呑みにされないでおくことでしょう。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

(続)住宅(新築戸建)購入前の注意点を教えてください。

住宅・不動産 不動産売買 2011/10/01 19:19

再びお世話になります。

売主業者の上司の方との話し合いに行ってまいりました。
(こちらの都合で急きょ、日時変更となりました。)

先様のお話では・・・
こちらの… [続きを読む]

nono1227さん (埼玉県/43歳/女性)

このQ&Aの回答

続・注意点です。 中島 正志(不動産コンサルタント) 2011/10/01 21:12

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