住宅ローン審査に関して - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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本橋 護

本橋 護
不動産業

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住宅ローン審査に関して

2011/09/20 18:40
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5.0
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埼玉県草加市で不動産業を営んでおります(株)スウィート・リレーションの本橋と申します。

ご質問拝見させて頂きました。
住宅ローンの審査は、細かな部分はケースバイケースで、非常にデリケートですので、やはり実際に審査してみて頂くことが一番かと思われます。

審査に関して2点、ご紹介させて頂きます。

先のご回答者様にもありました通り、事前審査がひとつです。

もうひとつは、金融機関を手続き上の窓口として経由しつつも、事前審査なしで直接「住宅金融支援機構」に本審査をしてもらう方法です。

この場合、契約前ということですので、売買契約書・重要事項説明書は不要です。
販売図面、謄本、公図等の物件資料の提出で大丈夫です(必要書類は窓口金融機関にご確認下さい)。
プラス課税証明書(直近2年分)は必要です。窓口金融機関によっては住民票・印鑑証明書も必要です。

事前審査と違い、住宅金融支援機構が審査しますので、(良くも悪くも)結果がはっきりと明確にわかります。


以上、ご参考になりましたら幸いです。

株式会社スウィート・リレーション/本橋 護
当社サイト:http://www.sweet-relation.com/

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ローン審査
方法

評価・お礼

hiro2002 さん

2011/10/04 12:30

お礼が遅くなりすみません。
ご返答ありがとうございました。

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この回答の相談

住宅ローン審査について(再度質問)

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/09/16 15:05

すみません、
2週間ほど前に質問させていただいたのですが、状況が変わってしまったので再度質問させてください。


住宅ローンを検討しています
フラット35を考えています。

勉強し… [続きを読む]

hiro2002さん (宮崎県/29歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/09/17 10:36
住宅ローン審査について(再度質問) 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2011/09/17 21:16
信用情報に傷があっても、融資が通らないとは限らない 平野 秀昭(不動産コンサルタント) 2011/09/17 11:49

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