家計からの住宅ローン支出 - 宮口 督史 - 専門家プロファイル

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対象:家計・ライフプラン

宮口 督史 専門家

宮口 督史
住宅ローンアドバイザー

6 good

家計からの住宅ローン支出

2011/09/12 10:17
(
5.0
)

株式会社エムズコンサルタンツの宮口と申します。

債務不履行になって一番困るのが住宅ローンですよね。最悪競売になってしまいますので。

ゆとりやステップなど、いまの経済情勢には合わないローン商品で苦しんでいる方が大勢いらっしゃいます。
残債務の額が分からないのでなんともいえませんが、ご主人が協力してくれないのであれば、信用金庫のみではなく、住宅金融支援機構をはじめとする、借り換えも検討されたら如何でしょうか? インターネットで 住宅ローン 借り換え と検索するといろいろ出てきます。 立場上、この金融機関がいいですよ とはお答えできませんが、手は打つべきだと思います。 万一、収入が減ってしまっては手遅れです。 収入と勤務実績があるうちに行動されては如何でしょうか。 

住宅
債務
金融
住宅ローン
借り換え

評価・お礼

peridotshiny さん

2011/09/12 13:44

宮口督史殿
ご回答ありがとうございます。住宅金融支援機構の存在は知りませんでした。
夫は45歳勤続10年以上管理職です。
残債務は8/27現在
住宅ローン融資残高18,888,182、利率2.175%
諸経費ローン融資残高1,915,977、利率3.975%です。

諸経費ローンの毎月の返済元金より利息の方が高く徴収されたのを機会に信用金庫に審査申込したら信用金庫単独では審査OKなるも信用機関でNGとの事で総合的判断として断られました。
融資日H15/6/13住宅ローン22,800,000、諸経費ローン2,200,000、融資期限H50/6/27、都市銀行R銀行から借入です。

一度断られたら一定期間申込不可と思っていましたがその認識は間違っているのでしょうか?

回答専門家

宮口 督史
宮口 督史
( 東京都 / 住宅ローンアドバイザー )
任意売却専門家 住宅ローンSOS代表 任意売却コンサルタント 住宅ローンアドバイザー
0120-963-744
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正義感が強く「迅速・確実・公平」がモットーです。

任意売却専門の不動産コンサルタントとして年間150件を超える住宅ローン関連の相談をこなし、多くのローン破綻者の生活再建を成功に導いてきました。今後さらに増え続ける住宅ローン破綻者の救済と任意売却ネットワーク構築に尽力する所存です。

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この回答の相談

家計相談…もう限界です

マネー 家計・ライフプラン 2011/09/10 01:07

はじめまして。40歳専業主婦です。
2年前に結婚し、同居家族は夫、妻(私)、姑(夫の母)です。
夫は会社員、夫の名義の持ち家(購入7年目)に住んでおり、自動車はありますがローンは完済済みです… [続きを読む]

peridotshinyさん (埼玉県/40歳/女性)

このQ&Aの回答

家計管理について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/09/10 09:57
家計について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/09/10 11:11

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