住宅ローンについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2011/09/05 09:43

qyi7bxoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『このような条件で借り入れするのは可能な見通しですが、
購入すべきかどうか、10日間ずっと悩んでいます。』
につきまして、

住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、
住宅を購入した後からのローン負担のことも考慮して、

頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分につきましては、
予め用意したうえで、住宅を購入するようにします。

qyi7bxoさんがご検討されている物件につきまして、
例えば、ローン金利3.0%・35年返済とした場合、

頭金500万円とした場合、
毎月の返済額は204,000円ほどになります。

これに対して、頭金として20%相当額を用意できた場合、
毎月の返済額は179,000円ほどで済みますので、
毎月の返済額として、25,000円も安く済むことになります。

また、住宅ローンを組む場合、
過剰な家計負担にならないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
28.0%ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。

特に、qyi7bxoさんの場合、
今後お子さまの教育資金負担のことも十分に考慮したうえで、
無理のない返済計画を立てるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅ローン借り入れに悩んでいます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/09/04 12:14

現在37歳、妻と子ども男の子2人(3歳、1歳)の4人で賃貸で暮らしています。
手狭になったので、いろいろとマンションを探したところ物件価格以外は全ての条件に合致した唯一無二と思える物件に出会… [続きを読む]

gyib7bxoさん (東京都/36歳/男性)

このQ&Aの回答

お金の事以外にも 鈴木 豪一郎(宅地建物取引主任者) 2011/09/04 13:58
住宅ローン借り入れ 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2011/09/05 02:24

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