住宅ローンについて

ｑｙｉ７ｂｘｏさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『このような条件で借り入れするのは可能な見通しですが、
購入すべきかどうか、１０日間ずっと悩んでいます。』
につきまして、

住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、
住宅を購入した後からのローン負担のことも考慮して、

頭金として物件価格の２０％相当額プラス諸費用分につきましては、
予め用意したうえで、住宅を購入するようにします。

ｑｙｉ７ｂｘｏさんがご検討されている物件につきまして、
例えば、ローン金利３．０％・３５年返済とした場合、

頭金５００万円とした場合、
毎月の返済額は２０４，０００円ほどになります。

これに対して、頭金として２０％相当額を用意できた場合、
毎月の返済額は１７９，０００円ほどで済みますので、
毎月の返済額として、２５，０００円も安く済むことになります。

また、住宅ローンを組む場合、
過剰な家計負担にならないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
２８．０％ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。

特に、ｑｙｉ７ｂｘｏさんの場合、
今後お子さまの教育資金負担のことも十分に考慮したうえで、
無理のない返済計画を立てるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/