自己資金0での購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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自己資金0での購入について

2011/08/22 21:31
(
4.0
)

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

自己資金ゼロでの住宅購入はやめたほうがいいでしょう。
中古の戸建を考えているようですが、住宅を購入すると住宅ローンのほかに
固定資産税がかかってきます。また、ご自身で修繕費の積立をしないとなりません。
新築から10年で100万円から200万円ぐらいかかります。
中古の場合には築年数や前の持ち主の修繕状況により用意する金額が違ってきます。
また、手付金は現金での支払いになりますが、その分の現金は用意されているのでしょうか。

もし、どうしても購入されたいのであれば、お近くの独立系のファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談され、住宅購入後の家計のシミュレーションを作成してから判断してください。
NPO法人日本FP協会でもご紹介しています。

住宅購入
住宅ローン
家計

評価・お礼

yuri1206 さん

2011/08/23 16:37

回答いただき、ありがとうございます。

自己資金についてですが、まったく0円というわけではありません。貯金としては80万くらいあるのですが、40万程度はもしもの備えとして置いておきたいので、とりあえず住宅購入資金として今用意できるのは40万程度です。(雀の涙ですね。だから自己資金0円と同じと考えていいと思って、0円としました)
まだ、探し始めたばかりなので、この状態ですぐに住宅購入するつもりはありません。
もう少し貯金を増やして、せめて諸費用等の負担がないようにして購入できればと思っております。
知り合いのFPの人に一度相談してもいいかもしれませんね。
ありがとうございました。

辻畑 憲男

2011/08/23 20:10

評価ありがとうございます。
慎重にすすめていってください。
また、何かございましたらお気軽にご相談ください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

自己資金0での住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/08/22 16:37

初めて質問いたします。

現在賃貸住まいですが、子供が生まれたことや、現在での住まいで住民トラブルなどもあって、住宅購入を考えています。

家族構成は、
夫   37歳 会社員、年収500… [続きを読む]

yuri1206さん (大阪府/35歳/女性)

このQ&Aの回答

自己資金0での住宅購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/08/27 09:30
自己資金0円の住宅ローンについて 朝間 史明(宅地建物取引主任者) 2011/08/22 17:42

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