住宅ローンについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2011/08/20 09:53
(
4.0
)

punk50sさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『私の環境では、幾らぐらいの家の購入がよいのでしょうか?』
につきまして、

通常、住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、
毎月の返済額を少しでも軽減するためにも、

頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分につきましては、
予め用意したうえで、
住宅を購入するようにします。

尚、punk50sさんの場合、
頭金として、1,300万円の預貯金があるということですから、
頭金につきましては、
十分な金額となります。

また、住宅ローンを組む場合、
家計を過剰に圧迫するようなことにならないためにも、
ご夫婦で共働きということでしたら、

ふたり合わせた手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
30.0%ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。

特に、punk50sさんの場合は、
お子さまがふたりということもあり、
将来の教育資金負担のことも十分に考慮したうえで、
少しゆとりを持たせた返済プランをたてるようにしていってください。

尚、購入可能な物件価格につきましては、
住宅ローン金利や返済期間などにより、
住宅ローンの負担割合が異なってしまうため、
一概に申し上げることは難しくなりますが、
私の経験からすると、
頭金をあわせた物件価格としては、
3,500万円から4,500万円の範囲内になるものと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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評価・お礼

punk50s さん

2011/08/22 20:02

回答ありがとうございます。
私が買える家の大体の金額がわかりました。

渡辺 行雄

2011/08/22 20:57

punk50sさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/08/20 07:10

34歳公務員です。
現在は官舎住まいですが、今後、官舎が廃止になる予定のため
住宅購入を検討しています。
あまり無理のない範囲での購入を考えているのですが、
私の環境では、いくらぐらいの家の購入がよ… [続きを読む]

punk50sさん (神奈川県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

毎月返済可能額から借入限度額を割り出してみましょう 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2011/08/20 09:11
購入できる物件価格は? 森 久美子(ファイナンシャルプランナー) 2011/08/20 09:14
住宅ローンについて 朝間 史明(宅地建物取引主任者) 2011/08/20 10:35

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