もう一点、再確認してみて下さい。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅・不動産トラブル

山下 弘治

山下 弘治
建築家

3 good

もう一点、再確認してみて下さい。

2011/08/19 20:38
(
4.0
)

ta960さん、初めまして。
ケイズアーキテクツの山下と申します。

質問の再建築は私も可能と思います。

当時の建築確認申請時の概要書が公式な書類ですから、もし境界ポイントが
不明であれば、現況への復元も追跡可能と思います。

いずれにしても、今現況の敷地の境界確認はされる事をお薦め致します。
また、見落としがちなのは、給排水です。
特に水道引き込みの確認をされて下さい。

1985年の建築ですから、あまり考えられない と思いますが、
各々の敷地へ直接公営水道の引き込みがなく、旗竿に面した公道より引き込んだ水道管から
分岐して各敷地に配管しているケースもあります。
この場合、隣家の配管も考慮しなくてはなりません。

隣地の敷地を経由して配管される事例があったので・・・
お住まいの水道局で配管図の閲覧も参考にされた方が良い と思います。

素敵な住宅造られて下さい。

申請
境界
建築
住宅

評価・お礼

ta960 さん

2011/08/20 09:09

ありがとうございます。

(現在のポイント:2pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

旗竿地の境界と再建築について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/08/19 12:52

はじめまして。
9年前に中古で購入した旗竿地に建つ我が家のことでご相談です。
5棟ほどいっしょに建てられた1985年築の中古住宅を9年前に購入しました。
旗竿部分も登記上は幅2mあり、仲介業者にも… [続きを読む]

ta960さん (東京都/45歳/男性)

このQ&Aの回答

基本的に大丈夫だとは思います 八納 啓造(建築家) 2011/08/19 17:28
この建物の建築確認申請の内容を確認されては? 岩間 隆司(建築家) 2011/08/19 18:31
中間検査に少々注意。 樅木 貞夫(建築家) 2011/08/20 04:43

このQ&Aに類似したQ&A

契約後に新たな事実があった場合 みぃくんさん  2008-10-21 11:49 回答1件
仲介業者とのトラブル たんばさん  2014-12-08 21:35 回答1件
中古住宅の諸問題 frさん  2013-10-17 13:29 回答1件