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対象：住宅・不動産トラブル
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山下 弘治
建築家
3
もう一点、再確認してみて下さい。
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ta960さん、初めまして。
ケイズアーキテクツの山下と申します。
質問の再建築は私も可能と思います。
当時の建築確認申請時の概要書が公式な書類ですから、もし境界ポイントが
不明であれば、現況への復元も追跡可能と思います。
いずれにしても、今現況の敷地の境界確認はされる事をお薦め致します。
また、見落としがちなのは、給排水です。
特に水道引き込みの確認をされて下さい。
1985年の建築ですから、あまり考えられない と思いますが、
各々の敷地へ直接公営水道の引き込みがなく、旗竿に面した公道より引き込んだ水道管から
分岐して各敷地に配管しているケースもあります。
この場合、隣家の配管も考慮しなくてはなりません。
隣地の敷地を経由して配管される事例があったので・・・
お住まいの水道局で配管図の閲覧も参考にされた方が良い と思います。
素敵な住宅造られて下さい。
評価・お礼
ta960 さん
2011/08/20 09:09ありがとうございます。
（現在のポイント：2pt）
この回答の相談
はじめまして。
9年前に中古で購入した旗竿地に建つ我が家のことでご相談です。
5棟ほどいっしょに建てられた1985年築の中古住宅を9年前に購入しました。
旗竿部分も登記上は幅2mあり、仲介業者にも… [続きを読む]
ta960さん （東京都/45歳/男性）
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