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対象：住宅・不動産トラブル
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朝間 史明
宅地建物取引主任者
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住宅の遺産相続について
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- 4.0
- )
はじめまして、千葉の宅地建物取引主任者の朝間と申します。
お父様のご冥福をお祈りいたします。
ご質問を拝見いたしました。
悲しい話ですが、遺産相続争いは非常に増えてきております。
私の話が少しでもお役に立てればうれしいです。
まず、お父様が入院されていたとのことですが、遺言書の確認は済んでおりますでしょうか？まれに残されていた場合があります。公証人役場にいくと確認して頂けますので、ご確認してみてください。
残されていない場合は、遺産目録を作成し遺産分割協議書（相続人の同意が必要）を作る必要があります。その後、不動産の相続登記といった流れになっていきます。
建物は、相続登記が確定するまで壊せません（解体しないと危険といった場合は協議）。
費用負担については、協議が基本ですが一般的には相続財産を取得された方が支払っているようです。
強制的にという話ですが、調停になると期間がかなりかかってしまいます。
やはり、司法書士等の専門家の意見を交えながら、慎重になるべく早くおこなった方が良いと思います。必要であれば、相続に強い司法書士をご紹介いたします。
大変な立場であると思いますが、無事に円満に終わることを祈っております。
Customer Focused 朝間史明
評価・お礼
rgkkc588 さん
2011/08/18 21:12
遺言書は残されていないことを確認済みです。
建物は取り壊しも何も出来ないのですね・・・
ひとまず、遺産分割協議書を作成し、姉に提示してみようと思います。
機会がありましたら、司法書士の紹介お願いします。
朝間 史明
2011/08/19 08:42
評価くださいまして、ありがとうございます。
不明な点等ございましたら、お気軽にご質問ください。
ライフトラスト 朝間史明
http://www.mrdgold.com/lifetrust/
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この回答の相談
4月に父が亡くなりました。
たいした資産は持っていなかったのですが、
唯一、土地・建物を持っておりました。
預貯金に関しては、葬儀・入院支払いなどで相殺といったところです。
生前父からは、私… [続きを読む]
rgkkc588さん （栃木県/30歳/男性）
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