住宅購入いくらまでOK? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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大坪 弘子

大坪 弘子
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入いくらまでOK?

2011/08/13 10:32
(
4.0
)

mermaidloveさん、始めまして。
ファイナンシャル・プランナーの大坪です。

ご主人の年収1000万ということ、現在の家賃13万円程度をローンに回せること、
現在月に30~40万円の貯蓄ができていることを勘案すると、
5000万円以上の物件でも十分可能と思われます。
6000万円程度でも計算上は可能です。

しかし、高額な負債になることは確かですので、
今後のライフプランを充分に検討されることをおすすめします。

ポイントは
・ご主人さまの今後の年収見込みの確実性
・お子さまの教育資金の見積もり
 (私立自宅外の場合は大学4年間で1,000万円超)

当初お考えになっていた諸経費合わせて5000万円までという限度は
大変妥当な金額と思われます。
ネットなどで住宅ローンのシミュレーションができますので、
希望額で幾通りか計算なさって、毎月の返済額が、
多少の不測の事態があっても支払い可能、という見通しがたてば、
当初の予定を超える物件を検討なさってもよいのかな、
と思います。

ファイナンシャル・プランナー
      大坪 弘子

住宅購入
住宅ローン

評価・お礼

mermaidlove さん

2011/08/14 12:53

貴重なアドバイスありがとうございました。
欲しいと思っている物件の価格は5200万円と言われました。
微妙なところだったので悩んでおりましたが、お墨付きをいただけて安心いたしました。
ネット等でもローン返済額のシュミレーションできるのですね。探してみます。
不景気ですので現在は返済できても、将来何が起こるかわかりませんし、返済については慎重に検討しようと思います。
ありがとうございました。

大坪 弘子

大坪 弘子

2011/08/14 18:16

mermaidloveさん、評価のコメントをいただき、
ありがとうございます。

お二人で、納得のいく結論が出るよう、
充分検討なさってくださいね。

ファイナンシャル・プランナー
    大坪 弘子

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この回答の相談

住宅購入いくらまでOK?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/08/13 08:49

現在、大阪市内に親子3人で賃貸暮らしをしております。
私の仕事の関係もあり、義両親宅(大阪府内在住)の近くで家を購入しようと探しております。

マンション、戸建といろいろ見ていますが、いいと思っ… [続きを読む]

mermaidloveさん (大阪府/32歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2011/08/14 02:15
住宅購入について 朝間 史明(宅地建物取引主任者) 2011/08/13 10:08

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