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東石 享子

東石 享子
社会保険労務士

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住宅ローンと事業融資の両方の利用

2011/08/11 11:22
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5.0
)

まだ土地を購入していない場合

  不動産はこの先まだまだ下がると思います。
  賃貸物件をお探しに成り
  土地購入の資金を予備資金として銀行預金として置いておき、
  事業の資金は国民生活金融公庫(日本政策金融公庫)
  か地方自治体融資(保証協会付)を借り入れしたら
  いかがでしょうか?
  事業実績は必要なく、申し込み時点の
  自己資金がいくらあるか重視されます。

もう土地は購入することを決めている場合

  フラット35でも民間金融機関の住宅ローンでも
  2分の1居住部分があれば申し込むことが出来ます。

  事業融資は上記の国民生活金融公庫(日本政策金融公庫)
  事業住所の近隣の支店に行くhttp://www.jfc.go.jp/

  地方自治体融資(保証協会付)都道府県市町村の融資担当部署に行く
  又は銀行に相談に行く。

  事業融資の借り方は、土地を買ってから行くのではなく
  土地を買う前に相談に行ってください。
  なぜなら、自己資金のあるなしが、非常に大きなウエイトを
  占めているからです。

  今借り入れは非常に厳しい時代ですが、長期で固定金利で借り入れ
  できる公的融資はお勧めです。

事業
融資
日本政策金融公庫
土地購入
住宅ローン

評価・お礼

童信 さん

2011/08/11 15:31

有難う御座いました。参考にして考えて見ます。

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この回答の相談

初めての独立開業と店舗付住宅

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/08/10 23:10

今、土地を購入し、そこに、店舗付住宅を建て、独立開業を考えています。住宅ローンで、建てたいのですが、事業主としての実績が無いとの事で、なかなか、むずかしいのですが、何かいい方法は、無いの… [続きを読む]

童信さん (鹿児島県/44歳/男性)

このQ&Aの回答

金融機関は難しいようです。 朝間 史明(宅地建物取引主任者) 2011/08/11 15:29

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