金消契約の前に検討を - 早乙女 明子 - 専門家プロファイル

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早乙女 明子 専門家

早乙女 明子
建築プロデューサー

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金消契約の前に検討を

2011/08/08 10:58
(
5.0
)

こんにちは、株式会社ガウディの早乙女明子です。

ご質問に
『この9月の契約を行った後に、現在の収入が落ちたとしたら、どうなるのでしょうか?
給与が常勤+非常勤1+非常勤2
の内の非常勤2が無くなった場合などですね。』とありますので、
まずその点について。

簡単に申し上げますと、契約後については、申し込み内容通りに履行されるのが当然で、事情があって個々に予定変更が出たとしてもそれは自己責任でカバーすべき問題です。

世の中には、ローン契約が履行され、住宅ローンが実行されさえすれば会社を辞めてしまう、という方もいらっしゃいます。

払える、払えないは別問題として、契約を手に入れるために長年我慢して働き続け、契約という目標が達成されたら、嫌なことは払拭する、という考えの方もいるくらいですから、
お金を貸す側は、『契約書記載内容通り、履行』として進めていかないと、数万の債務者に対応出来ません。

保証協会なども、申し込んだ時点のデーターでローンを実行(貸し付ける)すべきか判断します。

そのあとは、当然に申し込み時の状況が継続され、返済が履行され続けるであろうと考えます。

履行されない場合は『担保』を取っているので、債務不履行時の決め事を実行すればよいのです。

債務不履行(返済を怠る)→ 通知 → 差し押さえ → 競売 → 自己破産

とならないよう、皆さん懸命に返済を続けているようです。

金消契約前の現時点で非常勤2の方の収入減が見込めているのでしたら、その方の収入は返済に充当せず、常勤1の方の収入だけで返せる金額と期間を設定すれば如何でしょうか。

期間
担保
債務
返済
ローン

評価・お礼

ポルシェ964 さん

2011/08/11 14:09

ありがとうございました。
安心しました。
非常勤先はいつでも流れうるので、契約時のままではないとダメなのかと思ってました。

早乙女 明子

2011/08/12 11:09

安心して頂けて、こちらもうれしいです。
評価記入くださいまして、ありがとうございました。

このサービスを通してご質問くださった方々が、少しでも不安を削減したうえで住宅購入や契約ごとを進めて下さると良いなと思っております。
また何かございましたら、お気軽にお問い合わせください。

早乙女明子

回答専門家

早乙女 明子
早乙女 明子
( 東京都 / 建築プロデューサー )
株式会社ガウディ 代表取締役
03-3409-2601
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

不動産取引から設計デザインまで

住まいや店舗などの空間と、真摯に向き合いたい。・・・不動産取引を数多く重ねた結果の結論。完成した空間に自分を合わせるではなく、『自分に合わせた空間をしっかりと作りたい』と考えていらっしゃる方の、お役に立てたら幸いです。

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この回答の相談

マンション本契約について。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/08/07 22:50

質問させてください。

例えば、
1.ローン審査がすでに通過しているとします。
2.9月に借入融資金銭消費貸借契約を行うとします。

この9月の契約を行った後に、現在の収入が落ちたとしたら… [続きを読む]

ポルシェ964さん (神奈川県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

マンション本契約について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/08/09 15:36

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