自営業の方の住宅ローンにつきまして。

はじめまして。

ファイナンシャル･プランナー（ＣＦＰ）、
不動産コンサルタントの松本です。

回答というよりは、違った目線から、
お考えいただけるのではないかと思い、
書かせていただこうと思いました。

事業資金を２０００万円、融資を受けたの事。

その時点にさかのぼって、
お考えいただきたいことがあります。

「もしも、住宅ローンがあったなら、
　すんなりと融資されることになっていたか。」

事業経営が２年、３年と経過していくあいだには、
予想していなかった出費もあるように考えています。

住宅ローンと呼ばれる借入金が足かせとなってしまい、
事業用の資金の融資が受けられないようなことも、
頭の中に入れておかなければならないようにも思えます。

経営相談を承っている立場からは、
事業経営を軌道に乗せることこそが、
現時点での最優先課題であると考えています。

継続的な収入が見込めるからこそ、
ご自宅となる住宅の購入が可能となります。

収入が途絶えるような事態になれば、
どんなに気に入っておられたとしても、
購入したご自宅を手放さなければならなくなる。

もし、そのようなことが、
ご質問者であるあなた自身の頭の中で、
容易にイメージできてしまう状況であるならば、
新たな借入金を作る必要性は低いように思います。

事業主である夫と、十分過ぎるほど、
今後の事業経営の見通しなどの収入面と、
事業経費は言うに及ばず、生活資金全般、
そして、住宅購入に伴う新たな支出など、
支出面を考慮されたうえで、話し合われたほうがいい。

現状におかれましては、
住宅購入に伴うリスクを取る必要性を軸にして、
お考えいただいたほうがいいように思っております。


少しでも、お考えになる際の参考材料になっていれば、幸いです。