フラット35が終了について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

7 good

フラット35が終了について

2011/08/02 15:28

しまどじょうさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

質問1について
しまどしょうさんがご記入されているとおり、
金利優遇1.0%のフラット35につきましては、
政府が当初予定していた予算を使い切ってしまう関係上、
12月予定だったものが、9月になりました。

よって、もしフラット35sの利用を予定している場合、
9月末の受付分に間に合わせる必要があります。

質問2について
一般的に住宅を購入する場合、
購入した後からのローン負担を少しでも軽減するためにも、

頭金として、物件価格の20%相当額プラス諸費用分につきましては、
予め用意するようにします。

尚、しまどじょうさんの場合、
頭金として1,700万円も用意できているのですから、
頭金の額としては、申し分ありません。

尚、住宅ローンの審査に当たっては、
1.本人の年収
2.本人の勤務先
3.個人の信用情報

などにつきまして、
審査をおこなったうえで、
住宅ローン融資を行うかどうかを決定することになります。

よって、しまどじょうさんの場合、
現在、返済しているカーローン分を含めて、
住宅ローンを組んだ場合に、
過剰な負担にならないかどうかにつきましても、
審査を行うことになりますので、

出来れば住宅ローンの審査申込み前までに、
カーローン分につきましては、
完済しておくことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

質問
個別
相談
費用
購入

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:6pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

フラット35が終了…?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/08/02 11:46

住宅ローンについてご教示ください。

その1
9月末の正式申し込みをもって、フラット35が終了するという話を聞きました。
正式申し込みとは、本審査後の融資決定が9月末までに、ということなの… [続きを読む]

しまどじょうさん (神奈川県/37歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/08/02 12:20
資金計画でのご注意点 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2011/08/02 18:34

このQ&Aに類似したQ&A

フラット35 本審査でNGとなりました goto0704さん  2012-10-12 01:15 回答1件
新築・中古住宅ローン各種、審査など hassan77さん  2014-01-28 16:10 回答1件
住宅購入について なおはるさん  2010-02-12 09:49 回答2件
住宅ローン 変動か固定か迷っております。 flore2606さん  2013-05-12 23:48 回答3件