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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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独身アラフォー女性マンション購入について
- (
- 3.0
- )
ｍｏｏｎｌｉｇｈｔさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『コンパクトな広さにして、購入価格予算を下げた方が良いのでないか．．．』
につきまして、
ｍｏｏｎｌｉｇｈｔさんの場合、
既に相談できるＦＰの方がいますので、
１．住宅ローン控除の適用が受けられる物件を購入した場合
２．コンパクトな広さで、購入価格を下げた場合
のふたとおりの購入プランにつきまして、
キャッシュフローを作成し、
比較検討してうえで、
結論をだしていただくことをお勧めします。
私の経験則となりますが、
ｍｏｏｎｌｉｇｈｔさんのお考えの通り、
住宅ローン控除の適用を受けるよりも、
コンパクトな広さにして、
購入する物件価格を下げた場合の方が、
キャッシュフローのうえからは、
良いのではないかと考えます。
尚、マンション購入につきまして、
資産管理がきっかけということですから、
駅近であることや管理状況など、
資産価値も十分に考慮したうえで、
ｍｏｏｎｌｉｇｈｔさんも十分に納得できる物件に、
巡り会っていただければと思います。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
moonligth さん
2011/08/02 19:21
お返事ありがとうございます。
2つのパターンのキャッシュフローを比較検討するのは、わかりやすいですね。
将来イメージを具体的にするのに役立ちますね。
渡辺 行雄
2011/08/02 21:08
ｍｏｏｎｌｉｇｈｔさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
はじめまして。
私は、独身アラフォー女性です。
資産管理がきっかけで、中古マンション購入を検討しています。
相談しているFPによると、購入するならば住宅税控除が適用できる物… [続きを読む]
moonligthさん （東京都/38歳/女性）
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