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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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久野 博
不動産業
1
住民票は必要です。
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住宅ローンアドバイザーの久野博です。
ローンを組んでいる間は、どこに引越しをしても、
住所変更の手続きをしなければなりません。
一般的に都市銀行の場合は住民票の提出になります。
普通は融資実行時に、司法書士に印鑑証明書と住民票を提出し、
司法書士はその印鑑証明書と住民票の住所で所有権移転登記と
抵当権設定登記をします。
旧の住所の権利書になりますので、新しく住所が変わった場合は、
新住所に権利書の住所も変更しなければなりません。
そのまま置いておく人もいますが。
それならば、融資実行時に新住所で登記を行えば、あとからの面倒はなくなります。
新しく家を買う方は、買ったその家の新住所で登記をするのが一般的です。
新住所で登記することをお勧めしますが、他になにかあるのでしょうか。
ローン会社に住所が変わる事が分かると、なにかまづいことになるのでしょうか。
その辺の事情が分かりませんので、こんな回答で申し訳ありません。
評価・お礼
rinngo800 さん
2011/07/31 18:09
久野様
御回答ありがとうございます。
情報不足で申し訳ありません。
ローンを組むのは主人で関東在住。購入する住宅は親の為で関西の物件。もちろん親には購入物件に住民票をうつしてもらいます。そしてその住民票を提出します。
そして融資実行後に、主人は現在の仕事を辞め、関西へ引越し購入した家で親と一緒に住みます。
ローンを組んでるのは主人なので、ローン会社へ主人の住所を知らせないといけないですよね？その際に住民票が必要かどうかを心配しております。
ローン先は都市銀ではなくフラット３５です。この場合はどうなるのでしょうか？
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
質問させて頂きます。
親の為の住宅として、現在の職場から離れた場所に住宅を購入しようと考えています。（離れているとは関東と関西というような感じです：状況としては本審査も通っています）
… [続きを読む]
rinngo800さん （神奈川県/28歳/女性）
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