仮審査は通っても、本審査でNGになる可能性あり - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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小川 勇人

小川 勇人
建築プロデューサー

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仮審査は通っても、本審査でNGになる可能性あり

2011/07/29 10:59
(
3.0
)

はじめまして、小川の家 小川と申します。

一般的に、信用情報に問題がなければ、(住宅ローン+その他の借入金の返済額)が返済負担率35%以下であれば、仮審査は通ります。

しかし今回のケースだと、本審査の最終段階で現在の借入がネックになってくると思います。

マイホーム購入の全体の資金計画が不明なのでなんとも言えませんが、現預金を活用して、現在の債務をスッキリさせてから、住宅ローン1本にすることが、今後の堅実な家計と返済、資産形成の観点から見ても大事ではないかと考えます。

以上 参考になれば幸いです

審査
住宅ローン

評価・お礼

しまどじょう さん

2011/07/29 15:01

ご回答ありがとうございました。
おまとめローンも、消費者金融として扱われるのかどうかを知りたかったですが…。
でも、いろいろ参考になりました。

小川 勇人

小川 勇人

2011/07/29 15:59

評価ありがとうございます。

>おまとめローンも、消費者金融として扱われるのかどうかを知りたかったですが…。
→ 失礼しました。
 基本的には同じだと考えています。
 ※保証会社の審査における点数(取扱)はちがうと思いますが、審査の最終段階で数千万円のお金を「貸す、貸さない」となった場合、その他の借入金として、ひと括りにされるのではないでしょうか。

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この回答の相談

住宅ローンの審査に影響するか不安です

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/07/28 16:44

ご教示願います。

8月の末に、メガバンクに住宅ローン審査を受ける予定です。
38歳、年収630万ほど。勤務年数は11年。マスコミ関係。肩書きは部長。

今、下記のような状況です… [続きを読む]

しまどじょうさん (神奈川県/37歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/07/29 14:09

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