設置の目的は何でしょうか？

アパートに設置とのことですが、共用電灯へのつなぎ込みをお考えでしょうか。それともどこか一室を住居としてお使いでしょうか？
共用へつなぎ込んで投資として考えるのか、ご自分の住居で光熱費の削減として考えるかでも設置時期は違ってくるのではないでしょうか。単なる投資として考えると１３年というのはあまりにも長いのではないでしょうか。アパート経営も含めて税金対策として考えれば投資効果はもっと大きくなり、半分くらいの期間で償却が完了し投資効果も見込めるかもしれませんね。ただ、そちらを考えると再生可能エネルギー法案ですかね。全量買い取りが決まれば１０ｋW以上の規模の大きなシステムを設置するのが一番だと思います。

で、ご自身の生活で利用するのであれば価格の下落に伴って、補助金額の低下・買い取り単価も下がるという風にいつ設置してもあまり償却期間に変化がないというのが最近の傾向です。また、１０年後にと思っていても光熱費は常に支払い続けますし、光熱費は確実に上がり傾向にあると思います。現状での１０年とか１３年で回収というのは現状の電力単価が１０年変わらないという前提だと思います。光熱費の単価が上がればそれだけ削減効果が大きくなり１０年～１３年よりも確実に短くなると思います。

現在、設置して１０年で回収できるとして１０年後には回収は終わってます。１０年後に５年で回収が終わる状況になってから設置しても回収が終わるのは１５年後ですね。２０年以上は確実に使える設備ですからそれならば今設置した方が良いのではないかと個人的に考えています。

入力文字数がオーバーしているようなので続きは回答補足へ記入します。