贈与の成立 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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森田 智夫

森田 智夫
司法書士

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贈与の成立

2011/07/20 16:36
(
5.0
)

司法書士 森田と申します。

子供であるあなたに遺留分減殺請求ができる点、21年もマンションを占有していたお母様

に取得時効が主張できる点は先の方と同じ意見です。

また、亡きお父様とお母様との間で生前に贈与契約が成立していたと考えることもできま

す。(贈与税未払いの問題は別問題(税の問題)ですので気にしないでください)

書類が無いのならあなたが証人となり口頭ですがすでに贈与され、お母様の不動産であるこ

とを証言すれば良いのではないでしょうか?登記は第三者(他人)に対する対抗要件過ぎな

ません。(包括承継人である相続人は第三者に該当しない)

また、固定資産税を亡き父ではなくあなたが(お母様のために)支払っていたこと

も根拠になります。

これらを踏まえて法テラス等弁護士に相談してみてください。

司法書士
贈与
不動産
相続

評価・お礼

まるちゃん☆ さん

2011/07/25 02:17

この度はご温かいご回答本当にありがとうございました。
私に四分の一の相続権がありますと母のマンションも評価格の四分の三後妻に支払わないといけないでしょうか?私か母名義でしたらどちらが得策ですか?
父から生前株があると聞いておりましたし、父は一級障害者で医療費も上限が有りお金は少々あった気はするのですが、寝たきりだった半年間に後妻が操作してしまった気がします。補足のように法テラスは有料のようで途方に暮れて泣けてきますがこの件に時効があるなら出産も有り急がねばなりません。またこちらで質問させて頂きましてお目に留まられました折には今後とも何卒お願い申し上げます。ご親切本当にありがとうございました

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この回答の相談

助けて。離婚した実父が亡くなり母が住む父名義のマンション

人生・ライフスタイル 遺産相続 2011/07/20 12:58

長文大変恐縮ですが何卒お願い申し上げます。
私の両親は父の女性問題が原因で昭和48年頃から別居をしており、母が離婚を拒否したため家裁で離婚が認められず昭和63… [続きを読む]

まるちゃん☆さん (宮崎県/42歳/女性)

このQ&Aの回答

専門家に面談で相談すべきと思います。 小林 政浩(行政書士) 2011/07/20 13:58

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