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対象：不動産売買
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高橋 正典
不動産コンサルタント
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基の契約内容の確認を
はじめまして バイヤーズスタイルの高橋です。
早速ですが、その建売の契約自体がそもそもおかしいかもしれません。
建売の契約とは通常『土地付建物売買契約』という事で、即ち建物の建築許可が下りている事が求められ、その場合にはプランの変更は出来ず、するとしたら建築確認の出し直しになるでしょう。
お話の内容から推察するには、土地の契約はされたようですが、建物の契約（請負契約）はされていないように思われます。
その場合には、そもそも、その建築会社と請負契約をすることを目的とした、『建築条件付土地』であったのか、単なる『土地契約』で、請負先は自由に選択できるのか？
それらの、基本契約によって対処が違ってきます。
また、ローンを利用することを条件としているのであれば、まだ確定していないという事ですので、そもそも契約が成立していない可能性もあります。
色々な可能性があるので、少々細かくなりましたが、手付金を放棄せずとも、解約出来る可能性もありますので、より詳しい相談を行われる事をお勧めします。
株式会社バイヤーズスタイル 代表取締役 高橋正典
http://buyers-style.jp
夢のおうちﾌﾟﾗﾝﾅｰ高橋正典のﾌﾞﾛｸﾞ
http://ameblo.jp/b-style-ceo/
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