借入可能かどうかについて - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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借入可能かどうかについて

2011/07/18 10:57
(
5.0
)

はじめまして バイヤーズスタイルの高橋です。

早速ですが、いくらお借入を申し込まれているのは分かりませんので、
一般論としてお話いたしますね。

ご年収・勤続年数・お勤め先から判断するには、不安のない内容であると
思います。
また、借入が無い事、またオートローンについてもさほど問題になるとは
思えません。
公共料金や車の税金は、よほどの延滞で差し押さえ等が無い限り、信用情報
には反映されませんので、問題ないでしょう。
むしろ、諸経費も含めたローンとのことですが、そちらの方が問題になる可能性
はあります。
現在、物件代金の100%まで融資をしてくれる金融機関はたくさんありますが、
諸経費まで貸してくれるかどうかは、金融機関次第です。
そうした商品を用意されているのかどうか? それはお申込の金融機関をお知らせ
頂かないと判断できません。

参考までに、480万円のご年収ですと3160万円~3600万円位の借入が可能である
と思われます。
しかし、これはマックスですので、くれぐれも『借りられる』と『返せる』とは
違う点について、お気をつけ下さい。



株式会社バイヤーズスタイル 代表取締役 高橋正典
http://buyers-style.jp
   
夢のおうちプランナー高橋正典のブログ
http://ameblo.jp/b-style-ceo/

融資
不安
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評価・お礼

aaaaaaa さん

2011/07/18 14:04

ご連絡ありがとうございます☆
大変参考になりました。
頭金50万でしたら要因は
出来るんですが、
あまり意味が無い金額でしょうか?

ちなみに借り入れは3000万です。
また、お知恵を致けたら
幸いです。

高橋 正典

高橋 正典

2011/07/18 14:09

ご連絡ありがとうございます。

3000万円でしたら大丈夫ではないですか?
諸経費の分については、金融機関のよって可否が分かれますので
先ほどと同じ回答になりますが、一概には言えません。
その申し込み行が、『諸経費ローン』があれば、返済比率上は
大丈夫だと思いますよ。

            株式会社バイヤーズスタイル 
              代表取締役 高橋正典

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この回答の相談

住宅ローン審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/07/17 20:30

今仮審査中で不安があり
メールさせて頂きました。

申し込み内容

・夫名義にてローン
・28歳
・年収480万
・勤続年数10ねん
・正社員
・会社規模は社員1000人以上
・キャッシング無
・現在ロー… [続きを読む]

aaaaaaaさん (北海道/29歳/女性)

このQ&Aの回答

審査をしているということは 近藤 崇(不動産業) 2011/07/18 10:58
住宅ローン審査について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/07/20 09:44

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