住宅ローンの選び方 - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの選び方

2011/07/15 09:25
(
5.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローン選びについてですが、今後の完済目標と今後の家計の収支状況により検討しないとなりません。今後10年以内に完済目標で家計の収支状況にも余裕があるのであれば現状で金利の低い変動金利の検討をされてもいいでしょう。そうではない場合には完済目標にあった固定金利で金利の低い商品を選択したほうが金利上昇リスクがなく生活設計を立てやすいため安全でしょう。
上記を踏まえ検討してみてください。

住宅ローン
ローン選び
家計

評価・お礼

masapon0424 さん

2011/07/15 10:28

早々のご教授、ありがとうございます。
大変わかりやすい説明で参考になりました。
一つ質問に補足させていただきたいのですが、
10年間は普通に月々返済し、10年後に退職金で
繰上げ一括返済できたらと思います。
なので今検討しておりますのが、フラット20か当初10年間固定
の商品です。

辻畑 憲男

2011/07/15 10:38

評価ありがとうございます。
退職金で完済予定であるならばフラット20と10年固定金利を比較し、金利の低いほうを選択されるといいでしょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅ローンの選択

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/07/15 08:32

今度、家の建て替えを検討しております。
自己資本900万円、借入2400万円を考えてます。
20年位の期間で借り入れ、できたら10年経過時点で全額返済できたらと思います。
ローンの種類がフラット20… [続きを読む]

masapon0424さん (大阪府/48歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選択について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/07/15 10:34
住宅ローンの組み方 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2011/07/15 11:18
住宅ローン 10年後に返済 中村 諭(ファイナンシャルプランナー) 2011/07/15 15:01
基本は金利が安く内入れ等がしやすい商品です。 植森 宏昌(ファイナンシャルプランナー) 2011/07/16 18:25

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