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久野 博

久野 博
不動産業

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いくつかの銀行に、当たって見たらと思います。

2011/07/10 14:51
(
5.0
)

住宅ローンアドバイザーの久野博です。

住宅ローンの審査はすべて書類で審査をしてゆくことになります。
個別で事情を説明して進めて行ってくれればいいのですが、書類だけで判断します。
特にフラットの場合は書類がすべてです。

収入合算の件ですが、入籍されていませんので審査する方としては合算しにくいと思います。
借り入れができればではなくて入籍の証明が必要かと思います。

他の借り入れについても、ローンが借りられたら完済しますと、云うことになりますと
貸す方としては、貸したお金で完済かと思われがちです。
マイナスの材料になります。
この借入500万円も、今度の借り入れ枠に含まれるために5100万円の借り入れは
かなり厳しいかと思います。

現在お住みになっています家の売却も、まだ正式に決まっておらず
売買契約書を提出できない状態。
売買契約書ではなくて買い取り保証を、銀行はどう判断するかですね。

むずかしい点は有りますが、なんとか借りられればいいですね。
いくつかの銀行に申し込んで見られたらと思います。
話を聞いてくれる地元の信用金庫などが有れば、相談してみるのもいいでしょう。

売買
売却
住宅
住宅ローン

評価・お礼

sazaesan99 さん

2011/07/10 21:45

ご回答ありがとうございます。
確かに書類だけでは伝わらない部分がたくさんありますよね。
今回駄目でも来年までに自己資金をさらに作って再チャレンジしたいと思います。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

フラット35への再申込み

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/07/08 15:17

はじめまして、長くなりますがよろしくお願いします。
○宅住宅ローン経由でフラット35を申込、○宅の審査が通過したので機構へ本審査したところ、1週間ほど経ってから質問と追加書類を言われましたが追加書類… [続きを読む]

sazaesan99さん (東京都/32歳/女性)

このQ&Aの回答

フラット35 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2011/07/09 18:25

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