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対象:法律手続き・書類作成

広川 明弘

広川 明弘
行政書士

1 good

お調べになったとおりですが

2011/07/12 13:50
(
3.0
)

川崎の行政書士の広川と申します。

お書きいただいた事情では、今からの相続放棄はできません。
そして、借入人が破産し、保証人が死亡している場合、保証人の
相続人に請求が回ってくることも、理屈上、おっしゃるとおりです。
ほかに保証人がいなければ、アパートを売却した後の残債を、もう
一人の兄と半分ずつ負担することになります。もちろん、もう
一人の兄が全部負担してくれれば、あなたの負担はありませんが…。

理屈はこのとおりですが、現実世界では、残債の
額によっては、保証人の相続人を探し出して請求するという手間の
かかることをしない金融機関もあります。どうなるか、不安な
日々を過ごさないといけないというデメリット付きで請求が
来ないことに賭けるという方もいないわけではないです。

また、立地等を考えて、経営を立て直せると思えば、
競売にかけず、あなたや兄がそのアパートを買い
取って(競売見込額以上残債未満の額で)、
銀行の抵当権を消してもらう消滅請求という手続きを取る
積極策も考えられます。

行政書士
相続放棄
相続
保証

評価・お礼

nanokamam さん

2011/07/29 15:00

貴重なご意見いただきながらお礼のお返事が遅れてすみません

ただ今 司法書士の先生に依頼し手続きを進めているところです。
法律を知らなかったとはいえ理由にはなりませんから大変反省するところです。
今回の事で本当に勉強になりました。
ありがとうございました。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

相続放棄について

暮らしと法律 法律手続き・書類作成 2011/07/02 19:25

2年半ほど前に父が亡くなりました。

私には 兄二人がいます。母はいません。
2年半ほど前に死んだ父は 私の記憶によると自己破産をした経験があるように思います。

父は 兄二人の名前で借金をし、兄二人の… [続きを読む]

nanokamamさん (大分県/31歳/女性)

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