目先にとらわれず長期プランを！

はじめまして、ＦＰの岩川です。

ライフプランを考える上で、ご参考になれば幸いです。

資産は使用する期間別に振り分けると、その期間に応じて最適な投資先を選択できます。

２年（流動性確保）・・・定期、ＭＭＦなど

２年から７年（流動性・収益性のバランス）・・この期間内で満期となる債券（国債など）など

７年以上（収益性）・・・ポートフォリオ運用

繰り上げ返済or 運用　についてですが、
目先の利息軽減より、長期運用（内容にもよりますが、少なくとも１０年以上は）の成果の方が期待できます。

お金を手元に寝かせておけば、いつでも繰り上げ返済は可能です。

繰り上げ返済がベストかどうかのポイントはいくつかありますが、現在、貯蓄ができ安定した生活をおくれるならば繰り上げ返済を慌てる必要はありません。大黒柱に万一のことがあった時も、住宅は遺族のものになり、資産も残せます。

ただ、勘違いしないで頂きたいのは、「繰り上げ返済をせずに運用を行うことがベスト」という回答ではありません。

このようなあらゆる出口対策を考えた、合理的なライフプランが「重要」ということです。

目先にとらわれない戦略的な長期プランを立てることです。

ちなみに、住宅減税を受けるために、繰り上げ返済を先延ばしにするメリットはありません。住宅減税の効果と繰り上げ返済による利息軽減効果は比較になりません。
（もちろん利息軽減のメリットが大）