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対象：住宅資金・住宅ローン
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下大園 幸雄
建築家
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フラット３５の繰り上げ返済について
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ログ家設計の下大園です。
大祐様の必要以上に借り入れたローンの返済について
手持ちの300万に余分な金利が発生していますので一刻も早く繰り上げ返済の手続きを銀行に申請してください。 申請にあたって、奥様と返済年数を減らすか毎月の支払いを減らすか検討してください。 口座引き落とし前に手続きすることでも若干有利です。
参考にしてください。
評価・お礼
大祐 さん
2011/06/17 07:41
ご心配して頂き、ありがとうございます。
繰り上げ返済の方向で検討しています。
ところで、引き落とし前に手続きすることで・・・・。とは、どういう意味でしょうか？
下大園 幸雄
2011/06/17 09:38
評価いただき有難うございます。
引き落とし前と後では一ヶ月分金利が違います。繰り上げ返済に事務手数料が発生しますがその手数料が金利で賄えると思います。300万×金利３％÷１２＝7500円（単純な概算です。）手続きが遅れる事に金利損です。 手数料等は
フラット３５のＨＰでも掲載されています。
（現在のポイント：9pt）
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先日、新築の引き渡しを受け、引っ越しも済んだのですが、ローンの借入額で失敗してしまいました。
ローンの種類は、フラット３５で半年ほど前に申し込みをしたのですが、貯蓄をどれくら… [続きを読む]
大祐さん （福岡県/40歳/男性）
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