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中原 秀樹

中原 秀樹
不動産業

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不要であれば、すぐに返済を

2011/06/16 09:32
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はじめまして。《中古マンション売買専門》ホクセツホームの中原です。

大祐様のご質問についてですが、

もしも、借り入れた300万円について資金運用を予定されているのであれば、そのまま借りておくことも選択肢のひとつとして有効だと思います。

ですが、資金運用の予定もなく何に投資すべきか迷ったり、判断がつかない場合には、すぐに返済されることをお勧めいたします。

間違えても、車・家電製品など物品購入に利用するのはやめてくださいね。

住宅ローンの金利は、事前に発生するのではなく、現時点のローン残高に対し発生する金利ですので、早く繰り上げ返済する程、金利負担の額を少なくすることができます。

不要なお金は、手元に置いておくと自分のお金であると勘違いしてしまいます。
無駄な消費を避けるためにも、早い時期に返済するのが一番です。

少しでも参考になりましたら幸いです。


ホクセツホーム 中原 秀樹
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評価・お礼

大祐 さん

2011/06/16 10:01

早速のご回答ありがとうございます。
調べもせず申し訳ありませんが、フラット35の利息というのは、繰り上げ返済が300万円で同額とした場合、7月と翌年の3月で今後の利息に大きな違いが出てくるのでしょうか?

中原 秀樹

中原 秀樹

2011/06/16 10:25

評価をいただきありがとうございます。

繰り上げ返済は、ローン借入残高の元本を減らす目的で行います。

だから、翌年3月に繰り上げ返済される場合には、
約9か月分の利息のみ余分に必要になるとお考えください。

少しでも参考になりましたら幸いです。

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この回答の相談

必要以上に借り入れたローンの返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/06/15 21:22

先日、新築の引き渡しを受け、引っ越しも済んだのですが、ローンの借入額で失敗してしまいました。
ローンの種類は、フラット35で半年ほど前に申し込みをしたのですが、貯蓄をどれくら… [続きを読む]

大祐さん (福岡県/40歳/男性)

このQ&Aの回答

必要以上に借り入れたローンの返済について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/06/16 10:05
フラット35の繰り上げ返済について 下大園 幸雄(建築家) 2011/06/16 17:43

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