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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
中原 秀樹
不動産業
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必要書類上、問題ありません。
- (
- 4.0
- )
はじめまして。《中古マンション売買専門》ホクセツホームの中原です。
Clara3様のご質問についてですが、
>「不動産が売れる前に、離婚する事によって、なにか不都合が発生するか？」
不動産の売却に際し、必要書類上は問題ありません。
>苗字も変更せず、印鑑証明も、住民票変更なしでそのまま
上記されております、苗字・住所変更をされないご予定であれば、
ご本人様確認の書類上、不備はございません。
ただし、登記簿上のご住所もしくは名義が異なる場合には注意が必要です。
>次の不動産購入のローン契約の審査に離婚していない事が影響
売却がまだ確定していない段階ですので、タイミングには十分ご注意くださいね。
もしも、次に購入される不動産の決済時までに売却できていなければ、
次の住宅ローンを組むことができません。
自分ひとりの意思だけで、売却金額を決定できないリスクもありますので、
十二分に考慮されることをお勧めいたします。
ホクセツホーム 中原 秀樹
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評価・お礼
Clara3 さん
2011/06/16 14:37
ご回答ありがとうございます。
クリアになりました。
次物件は、色々とタイミングが難しいですが、
精算するに当たって不都合なさそうなら
早く離婚届けは出してしまおうと思います。
中原 秀樹
2011/06/16 16:40
評価いただきありがとうございます。
お手続きが無事スムーズに進むことをお祈りいたします。
少しでも参考になりましたら幸いです。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
お世話になります。
離婚する事が確定し、現在不動産を売却中です。
共有名義で、主借入主は夫、私(妻)は連帯債務者となっています。
住宅ローンを都市銀行から借り入れ、まだ残務が残… [続きを読む]
Clara3さん （東京都/39歳/女性）
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