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久野 博

久野 博
不動産業

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銀行の金利優遇が受けられます。

2011/06/12 18:25
(
4.0
)

宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザーの久野(クノ)です。

やはり安心して住める自分のお城が欲しいですよね。
もし、購入をお考えで有れば、若いうちのほうがよいと思います。
今の年齢ですと35年ローンが組めますので
月々の負担は少なくて済みます。

年収300万円あれば借り入れも大丈夫です。
何度も同じようなケースのお客様の住宅ローンのお世話をしました。
2500万円の借りれをすると、今の変動金利2.475%
店頭表示金利で
月々の返済は89,039円になります。
ボーナス払いはなしです。
年間でご年収の3分の1の支払いになるかと思います。

gekiteki30さんはお固い仕事をされています。
奥様も正規職員と云うことで有りますので
お二人でで申し込みをされると私の経験上
間違いなく金利優遇が受けられると思います。

勤続年数と云い、お仕事と云い
間違いなく金利優遇で貸してもらえますのでご安心ください。

金利優遇が受けられますと1275%で35年返済
もしかすると、もう少し安くなるかもしれません
月々の支払いは73,820円
ボーナス払いはなしです。

この支払額を今払っています家賃と比べてみてください。
きっとできると思います。

ただし、変動金利の場合は将来上がる可能性が有りますので
お二人で働けるうちは預金をして貯まったら
5万でも10万でも繰り上げ返済に廻してください。

そして金利が上がったときのために
繰り上げ返済により月々の返済額を減らしておいてください。

私のコラム、貯めてから買う人、今すぐ買う人
参考にしてください。

宅地建物取引主任者
住宅
住宅ローン
ローン

評価・お礼

gekiteki30 さん

2011/06/12 22:07

とても丁寧な対応ありがとうございます。
とても参考になりましたし、
勇気ももらいました。
ありがとうございます。

(現在のポイント:5pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

年収300万円でのマイホーム購入は可能でしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/06/12 11:03

仕事は介護関係に勤続8年勤めています。
ケアマネージャーとういう役職で仕事をしています。
この業界は給料が安いことで知られています。
夫の私は、年収300万で
妻も正規職員… [続きを読む]

gekiteki30さん (栃木県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

収入合算で大丈夫です。 下大園 幸雄(建築家) 2011/06/13 11:34
変動金利ではなく固定金利で 中原 秀樹(不動産業) 2011/06/13 16:38

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