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対象:不動産売買

中原 秀樹

中原 秀樹
不動産業

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賃貸or購入・・・

2011/06/06 17:58

はじめまして。《中古マンション売買専門》ホクセツホームの中原です。


manshondousiyo様の質問についてですが、

住まいに関しては、単純に「金銭的な問題だけで判断すべきではない」と思うのですが、
1年間に支払う金利の額を確認していただくと少し参考になるかもしれません。

35年返済 借入15000万円 金利2.5%の場合

月々の支払額は、約54万となり、利息総額は年額 約367万円となります。

35年返済 借入15000万円 金利4.0%の場合

月々の支払額は、約66万となり、利息総額は年額 約590万円となります。

現在の家賃が35万円とのことですので・・・

家賃と金利負担の金額を比較するとほとんど差がないことになります。

大きなリスクを背負って所有する割には・・・
金銭的なメリットはあまり感じられません。

これは、あくまでも金銭的な面での比較に限定されますが・・・
マンションを所有することによる幸福度は金銭では表せません。

それだけに、少しでも参考になるようであれば幸いです。



ホクセツホーム 中原 秀樹
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この回答の相談

マンションを買うか、賃貸しつづけるか迷っています

住宅・不動産 不動産売買 2011/06/06 01:09

現在、都内の家賃35万程度のマンションに住んでいます
 周りから「そんなに払うなら買ってしまえば?」といわれることも多々あり、このまま賃貸でいくか、いっそのこと購入し… [続きを読む]

manshondousiyoさん (東京都/32歳/男性)

このQ&Aの回答

賃貸か、購入かについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/06/06 09:36
マンションを買うか、賃貸し続けるかについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/06/06 09:57
もし購入するなら「賃貸運用」を前提に・・ 大槻 圭将(不動産業) 2011/06/11 17:09

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