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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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転職自体には問題はありませんが、いくつか注意が必要です。

2011/06/05 20:24
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

住宅ローンが実行された後(物件の決済後)であれば、
いつ転職をしても問題はありません。

転職条件の良いところがあったタイミングで大丈夫です。

住宅ローンを組んでいて、転職する際には、
いくつか気を付ける点があります。

・ボーナス払いを併用している場合に、
 きちんとボーナスが安定的に支給されるのかどうか。

 *例えば、会社の業績に連動するなどの場合は、
 突発的な原因で会社の業績が落ちてボーナスが
 激減することもあります。


・給与の支払い日
 ローンの引き落とし日を25日に設定していて
 給与支払日が月末の会社に転職した場合など。

 *1か月分の資金繰りを間違えないようにする必要があります。


・転職後の初回給与支払日
 転職後の初回給与支払日は転職後2か月後くらい
 になることが多いと思います。

 *少なくとも1、2か月分のローン支払いを
 準備しておく必要があります。


自由にできる数か月分のローン支払い相当分の
預貯金があれば問題はありませんが、預貯金に余裕がなく、
転職によって、給与の受取タイミングと
住宅ローンの支払タイミングがずれる場合には
注意が必要です。

少しでもお役に立てれば幸いです。

問題
給与
資金繰り
転職条件
住宅ローン

評価・お礼

peeekabooo さん

2011/06/06 09:02

ご回答ありがとうございます。
ボーナス併用払いにはしておりませんので、気を付けるのは
支払い口座に余裕があればいいということですね。
これで気兼ねなく転職できます。
ありがとうございました。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

住宅ローン実行後の転職について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/06/03 19:14

去年末に自宅が竣工し住宅ローン(フラット35S)を実行しました。
それから半年しか経っていないのですが、キャリアアップの為転職を考えています。
業種も同じで、年収は今と同じか少しアップが期… [続きを読む]

peeekaboooさん (東京都/33歳/男性)

このQ&Aの回答

自動引き落としが出来れば・・・ 下大園 幸雄(建築家) 2011/06/04 10:31

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