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対象:住宅設計・構造

竹中健次

竹中健次
建築家

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新築が良い

2011/05/28 21:16
(
5.0
)

碾きや業者で問題なく基礎のヤリ替えは可能です。
改修費用を入れても安くなるのが一般的です。

内容から判断すると,建物全体を改修するだけの物ではないように考えられます。

建て売りの物でもかなり悪質な業者の物件だと判断されます。

理由として,
1:昭和63年建設の建物で,鉄筋の基礎をしていないことはあり得ない点。
2:20数年で,建物にかなりのゆがみが見られる点です。

現在の家をリフォームしても費用対効果は薄いです。
まだ30代なので,50年以上住める木造住宅に建て替えることをお勧めします。

問題
費用
昭和時代
効果
新築

評価・お礼

sakurasaku1196 さん

2011/05/29 23:26

ご回答ありがとうございます。

家の基礎を見る前から所々に不安要素のある家ではありました。

この家にお金をかけるのはやめておこうと思います。

ありがとうございました。

(現在のポイント:2pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

家の基礎からの造り替えは可能か?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2011/05/28 10:46

昭和63年に建てられた建売を18年前に家族が購入しました。
この家は建てられた時は平屋だったのを平成4年に2階部分を増築しているようです。
設計図はありません。
1階にDK・和室2つ・2階に洋… [続きを読む]

sakurasaku1196さん (兵庫県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

基礎の造り替え 恩田 耕爾(建築家) 2011/05/28 11:23
建物再調査を 又平 英樹(宅地建物取引主任者) 2011/06/05 07:38

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