マイホームを購入すべきか? - 宮嵜 勝己 - 専門家プロファイル

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宮嵜 勝己 専門家

宮嵜 勝己
ファイナンシャルプランナー

2 good

マイホームを購入すべきか?

2011/05/17 16:57
(
5.0
)

miwa3さん、はじめまして。
住宅ローンプランナーの宮嵜です。

本文に「転勤になったときに貸せるのかという不安もあります」とありますが、実はそうなんです。
一般的には住宅ローンで家を購入した場合はその家を賃貸用にはできません(一時的な貸借を除く)。
住宅ローンは「本人または家族が居住のために要する住居を購入する」物件が対象だからです。
金融機関に発覚した場合、最悪、一括返済を求められても抵抗できません。また、賃貸用のローンに切り替えを迫られることもあります。その場合には木造ですと長くて25年。金利も高いので、毎月の返済額がかなりアップするかもしれません。返済ははやく終わりますが。
十分にご留意ください。

株式会社FP-Japan
宮嵜 勝己

プランナー
転勤
住宅
賃貸
住宅ローン

評価・お礼

miwa3 さん

2011/05/19 13:50

回答ありがとうございました。

転勤により人に貸す場合は銀行に届け?を出せば
大丈夫と思っていましたが違うのでしょうか?

回答専門家

宮嵜 勝己
宮嵜 勝己
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
有限会社桃太郎総合保険 住宅ローンプランナー
03-3517-1501
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この回答の相談

今マイホームを購入するか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/05/17 11:56

マイホームを購入するか迷っています。

・今、候補に挙がっている物件は3080万、頭金は諸費用分入れて500万程です。
・夫30歳 年収600万 全国転勤あり(時期は全く未定)
・現在子供はいませんが1~… [続きを読む]

miwa3さん (北海道/28歳/女性)

このQ&Aの回答

マイホーム購入のタイミングについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/05/17 16:18

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