住宅ローンの借り換えについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの借り換えについて

2011/05/16 09:36
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5.0
)

一期一会さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『名義が少しでも入っている場合は、仕方ないのでしょうか?』
につきまして、
『建物の名義に100分の2だけ父の名前が入っているため...』
となっていますので、

多くの場合、
共有名義の物件に対して、
住宅ローン融資を行うときに、
融資先の金融機関としては、
万が一、住宅ローンの支払いが滞ってしまったときに、
競売を速やかにすすめるためにも、
共有持ち分を有する方に対しては、
連帯保証人になることを求めてくる場合が、
残念ながらほとんどのようです。

尚、お父さんの持ち分をご主人様が買い取り、
ご主人様だけの単独名義にしたうえで、
住宅ローンの借り換えを行えば、
お父さんは連帯保証人にならなくても済みます。

つきましては、住宅ローンの借り換えを希望している、
金融機関の担当者にも、相談をしてみてはいかがでしょうか?

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

個別
相談
プランナー
融資
名前

評価・お礼

一期一会☆ さん

2011/05/16 12:30

ありがとうございました。担当者さんにもう一度相談してもらえるよう夫に話してみようと思います。

渡辺 行雄

2011/05/16 13:31

一期一会さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

恋愛・男女関係 離婚問題 2011/05/15 17:11

私の実家を建て替え、夫がローンの支払をしています。

夫から離婚したいと言われ、離婚後も私と子供・両親が住み、夫に賃借料として払っていくことになり、少しでも月々の返済額を減らしたいため、… [続きを読む]

一期一会☆さん (神奈川県/40歳/女性)

このQ&Aの回答

連帯保証 荒川 正志(司法書士) 2011/05/15 22:31

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