おそらく大丈夫だと思います。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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おそらく大丈夫だと思います。

2011/05/13 14:37
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

お聞きしている範囲においては、大丈夫だと思われます。

事前審査において個人信用情報がOKで、
所得ベースで返済比率に入っているのであれば、
基本的に大丈夫です。

最近、フラット35においても、総合的判断で
否認されるケースも多くなってきております。

ただ、否認される多くのケースは、
勤続年数(営業年数)が少なかったり、
個信にグレーなところがあったりする場合です。

また、物件的なところで、
フラット35の適合証明書が発行できる物件でありながら、
容積率オーバー(おそらく)で否認されたケースもあります。

今回は、営業年数が4年目に入っていて、
所得もきちんとあればそれなりに継続性
を見てもらえると思います。

自己資金については、ある方が当然有利になりますが、
100%ローンなので許容範囲だと思います。

最終的には、住宅支援機構の判断とはなりますが、
心配せずに進めてみて良いのではと思います。

すこしでもお役に立てれば幸いです。

証明
継続
所得
審査
フラット35

評価・お礼

toejune さん

2011/05/16 21:04

早々にありがとうございました。補足質問にもご丁寧に回答してくださり、本当に感謝しています。
良い結果が来ることを祈るばかりです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

フラット35 これから本申込 審査通るでしょうか?

住宅・不動産 不動産売買 2011/05/13 09:27

ノンバンクの会社利用でフラット35借り入れします。
会社名は伏せますが、現在最安金利でネット上でもよく名前を聞く会社と思います。

条件は以下のとおりです。
(私個… [続きを読む]

toejuneさん (神奈川県/36歳/男性)

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フラット35これから本審査審査とおるでしょうかについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/05/14 18:03

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