目先の時期より、ライフスタイルの優先順位を優先してください

こんにちは不動産鑑定士の竹内と申します。

ＦＰの先生とは違う観点からお答えします。
私は昔、住宅専門誌の営業をしていました。

そこでは「住宅は常に今が買い」です。
金利・減税・物件供給増・今後の資材高騰・建築費高騰・景気対策

これらからその時々の要素をピックアップして理屈を積み上げていきます。

すると必ず今が買い理論は成り立ちます。

目先の減税なども日本の景気対策として
住宅はまだまだ有効ですから必ず何かしらで現れます。
不動産や住宅業界はせっせと献金していますし、多分大丈夫です。

ですから時期としては焦らず、それは横目で見ながら、
rin_ou_papaさんのライフプランとして
何が大事で、大切にしたい生活の優先順位を決めてもらうことが
重要です。

おそらく、気に入った土地を購入し、
注文住宅で戸建てをお建てになるご予定だと思います。

その際には、時期優先でお建てになるよりも、満足感が全く違ったものになるのではないかと思います。

まずは上のお子様か下のお子様が小学校に入る前後くらいを目安に自己資金を増強し、
したい生活をイメージし、土地探し、住宅建築をされると良いのではと思います。

ちなみにお子様の成長は早いので可変性の高い住宅にされることをお勧めします。
例えば２階は２ドア１ルームにしておいて、小さい時は広く遊べるようにして少し大きくなったら個室にして、的な間取りを考えておくことをお勧めします。１０年１５年は意外と早いです。

ライフスタイルのイメージによってはマンションを購入するのもありかもしれません。

場合によっては賃貸も有りかもしれません。

買うか借りるかどっちが得かは永遠のテーマですから
余談ですが、買うか借りるかは「持つ喜び」をどこまで感じるかでその人にとってどっちが得かが決まってくるとも思っています。

　以上見当外れなことを言っているかもしれませんが
　お役に立てれば幸甚です。