システムキッチンは最優先でしょう! - 稲垣 史朗 - 専門家プロファイル

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稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

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システムキッチンは最優先でしょう!

2011/05/02 03:48
(
5.0
)

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。

リフォーム時における最優先個所はなんと言っても「水回り」が優先順位の第1番に挙げられます。
将来に「売却」されるのであれば先ず外せない場所ではないかと考えます。
ですから、現在の予算がトータルで200万円掛ることは仕方のないことでしょうね~
なぜなら、さらに楽しい新婚家庭をこれから共に送られる奥様の一番大事な「キッチンスペース」を楽しくさせてあげる意味でも重要な「ポイント」となることでしょうね!

次に1LDKのリフォームにした場合には、お子様の成長を考えればせいぜい小学校に上がる年齢(6歳)程度までが限度ではないかと思います。
本来、小学生の年齢では、いわゆる子供部屋と言うものはいらないと思いますが・・・成長に合わせた「親側」のプライバシーの観点から考えれえばやはり小学校に上がる前ではないでしょうか?

最後の質問ですが、リフォームにより売却時の「価格」が悠里に上がるでしょうか?と言うご質問ですが、これは一概に「上がる」と言うことは断言できませんね。
あくまでも「需要」と「供給」の一致で「価格」が決まりますので、ピンポイントにリフォームの居住空間を気にいれば多少は時の「相場」よりも優位になる可能性も無きにしも非ずですが・・・決して「上がる」とは時の状況による判断ではないでしょうか?
これからお子さんを授かるとして・・・概ね7~8年先の社会状況によるところが大きいポイントになると思いますね。

小学生
相場
価格
水回り
リフォーム

評価・お礼

相談者A さん

2011/05/08 08:34

回答ありがとうございました。
やはり、200万ですか・・・
今だけのことでなく、将来設計のことまでご提示いただき助かります。
賭けた値段だけ売却時に見込めないとのことですので、
しっかり取捨選択してみようとおもいます。

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
( 神奈川県 / リフォームコーディネーター )
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

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この回答の相談

リフォームにどれくらいの額をかけるべきか。

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2011/05/01 22:21

はじめまして、相談者Aです。
このたび、結婚生活をするにあたり、
親の所有不動産をリフォームすることになりそうです。

45平米の2DKを1LDKにリフォームし、カーペットをフロ… [続きを読む]

相談者Aさん (広島県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

収入とのバランスで慎重に検討を! 早乙女 明子(建築プロデューサー) 2011/05/06 19:14

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