住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2007/07/11 10:45
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5.0
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はじめまして。
?FPソリューションの辻畑と申します。

マンション購入が無謀かどうかは、学習塾経営次第なのでなんともいえません。

住宅ローンが組めるかどうかは、確定申告、法人ならば会社の3期分の決算状況によります。

私も会社を経営している自営業者です。やはり過去3期分、および確定申告書を出しました。過去3期分の会社の決算状況、確定申告とも良くなかったので金融機関はすべて断られました。しかし、住宅金融支援機構(元住宅金融公庫)が関係しているフラット35という商品は、1年分しか見ないので通りました。
せめて、1年分は内容を良くするように努力すればフラット35ならば通るかも知れません。
金融機関の商品からの借り入れをする場合には、学習塾の経営状態を良くしないと難しいでしょう。

今後の学習塾の経営がうまくいきそうならば、購入マンションを探して一度査定をしてもらうといいでしょう。

評価・お礼

pieta さん

ご丁寧にお答えいただき、本当にありがとうございました。がんばれば住宅購入も夢ではないということが分かり、とてもうれしく思っています。
まずは1年間の経営状況をよくすること、そしてフラット35の使える物件を見つけること。住宅購入のために自分のするべきことが明確になりました。本当にありがとうございました。
実際に住宅ローンを組めるような段階になりましたら、またアドバイス等をお願いするかと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅ローンを組むことが可能でしょうか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/07/11 01:59

はじめまして。よろしくお願いいたします。

35歳の私と小学生の娘の母子家庭です。
現在賃貸で暮らしている物件(分譲の団地)が、数ヶ月前から売りに出されており
退去しなくてはいけな… [続きを読む]

pietaさん (大阪府/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/11 10:04

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