住宅ローンを組めるかについて。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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大谷 剛史

大谷 剛史
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンを組めるかについて。

2011/04/15 17:57
(
5.0
)

はじめまして、ファイナンシャルプランナー、モーゲージプランナー 
大谷剛史と申します。よろしくお願い致します。

質問1について

全国銀行個人信用情報センターの例によりますと 自己破産の場合 登録期間が
破産開始決定から10年を超えない期間となっています。3~4年後に検討され
ておられるみたいなので大丈夫ではないでしょうか。

借り入れ可能額ですが、借りられる金額ではなく返済できる金額をご検討させては
いかがでしょうか!!
返済負担率は 家庭によりますが20%~25%以内に収まれば無理のない借り方
だと言われています。
返済負担率=年間返済額/年収



質問2について
このまま貯蓄頑張って継続されてはいかがでしょうか!!
基本的なことを言ってしまいますが、一ヶ月のお金の流れを把握し、使途不明金を
チェックしていくのも重要だと思います。無駄がなくなれば貯蓄に回すことも可能
です。



質問3について
この質問については私はご主人様単独で借り入れされたほうがいいと思います。
理由
1、奥様がいつクビになるかわからない
2、お子様を望まれており、出産される場合、育児期間の収入減のリスクがある為



aquarius様にとって少しでもご参考になれば幸いです。

住宅ローン

評価・お礼

aquarius さん

2011/04/21 11:58

ご回答ありがとうございました。
お礼が遅くなり申し訳ございませんでした。

一つ一つご丁寧にご回答いただきありがとうございました。

返済負担率=年間返済額/年収の計算式を参考に
マンション購入の為に、今後も貯金頑張ります!

(現在のポイント:8pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

果たして住宅ローンを組めるのかどうか…

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/04/14 21:28

3~4年後に、マンションの購入を検討しています。
今、色々な事を我慢(旅行や外食や買い物)しながらお金を貯めていますが、果たして、購入可能なのかどうか…

…というのは、気に… [続きを読む]

aquariusさん (千葉県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/04/15 10:34

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