三社ほどに頼んでください。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

久野 博

久野 博
不動産業

- good

三社ほどに頼んでください。

2011/04/11 18:28
(
5.0
)

宅地建物取引主任者の久野(クノ)です。

不動産の場合、買うにしても売るにしても良い営業マンと巡り合えれば
取引は80%は成功したものとなります。

良い営業マンと巡り合うには、ネットでコンタクトを取りメールや電話で
いろいろとお話を聞いてみることです。
近くに不動産屋さんが有れば訪ねてゆき、お話をうかがってください。

その中で貴方と波長の合う人を見つけてください。
この人に頼もうという人と巡り合えるように頑張ってください。

売却価額に関しては売却依頼を受けたいので高めの金額を提示してくる
業者さんもありますが、それが実際に売れる価額とは違います。
うちに任せれば高く売るということには惑わされないでください。
高く売りますからと云って売りの依頼を取りそれからどんどん価額を下げてきます。

2007年築のマンションですのでとても売りやすいマンションと思います。
売却依頼は一社に任せないで少なくても3社ぐらいに同じ条件で出すことを
おすすめします。
1社だけに依頼すると向こうのペースでやられれてしまいます。
価額誘導されてしまいます。
少なくても3社ぐらいに頼むと良いでしょう。
各社競争になりますので頑張ってくれます。

大手の業者それに地元で頑張っている町の不動産屋さん。
特に地域密着の不動産屋さんがいいと思います。
どんなところにお客様がいるかわかりません。

インターネット不動産(久野)
http://www.atatakaikurasi.com

宅地建物取引主任者
売却
不動産
マンション

評価・お礼

椎那 さん

2011/04/11 22:24

久野様、具体的なご意見ありがとうございます。
怖がらず、積極的に業者さんとコンタクトをとらなくてはと決意が固まりました。
業者さんの大きさ等の固定観念には囚われないように、あちこちのサイト・お店巡りを始めてみたいと思います。
この度は貴重なご意見ありがとうございました。

久野 博

久野 博

2011/04/12 17:11

頑張ってください。良い営業マンに巡り合えるといいですね。

(現在のポイント:4pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

マンション売却

住宅・不動産 不動産売買 2011/04/10 11:40

お世話になります。
現在、両親がマンション売却を考えております。
2007年に新築マンションを購入いたしましたが、父の転勤により引越しを余儀なくされました。
賃貸に出すことも考えましたが、また戻って住む意… [続きを読む]

椎那さん (大阪府/26歳/女性)

このQ&Aの回答

マンション売却について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/04/10 18:11
マンションの売却について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2011/04/10 20:24
マンション売却 向井 啓和(不動産業) 2011/04/11 12:41
マンション売却について 新沢 奈穂子(宅地建物取引主任者) 2011/04/10 15:31

このQ&Aに類似したQ&A

定期借地権マンションについて 新米奥さんさん  2008-08-28 18:12 回答2件
新築マンション購入について ともふみさん  2016-03-13 21:59 回答1件
中古マンション、売却か貸し出すかで悩んでいます シドニーさん  2012-10-11 11:11 回答1件