住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2011/04/07 23:01
(
4.0
)

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

借換えをするかどうかについてですが、今後の完済目標により変わってきます。
今後まだ20年、30年を考えているのであれば、借換えをしないでこのまま返済していったほうが金利上昇リスクが変動金利の665万円だけですので安全でしょう。
10年以内に完済可能であれば借換えの検討をされてもいいかと思います。
借換えをする場合の住宅ローン金利は完済予定と家計の今後の状況により、変動金利、5年固定金利、10年固定金利の検討になってきます。

住宅ローン
返済
家計

評価・お礼

kimotto さん

2011/04/07 23:27

なるほど、住宅ローンというのは本当に長い目で見なければならないのですね。
最近は、特にこの震災で景気がさらに悪化して、変動金利の水準が見たこともないような低さなので、ついそちらに目を奪われていました。
専門家の冷静なご意見、参考になりました。

辻畑 憲男

2011/04/08 09:03

評価ありがとうございます。
今後また、何かわからないことや迷ったときにはお気軽にご相談ください。

また、当社に来ていただければ住宅ローンのいろいろなシミュレーションの作成ができます。どんな状況であればどのくらいメリットが出るかどうかの目安がわかります。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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この回答の相談

借り替えるべきですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/04/07 22:05

主人39歳、子供3人(一番上が今年小学生)を持つ主婦35歳です。
5年前に一戸建てを購入し、ローンを2本組みました。
フラット35(金利2.59%)と変動金利(1.475%)のローンで、現在の残高はフラットが198… [続きを読む]

kimottoさん (神奈川県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借り換えについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/04/08 09:46
住宅ローンの借り換えについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2011/04/08 20:18

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