Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅・不動産トラブル
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
専門家
建築条件付土地販売
- (
- 5.0
- )
おっしゃる契約は建築条件付きですね。
フリープランなどとうたっている所はすべて建築条件付きです。
「間取りが変えられる建売」なんてものではありません。
建売とは明確に違うものと考えなければいけません。
詳しい解説はこちらから
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%BB%98%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%8F%96%E5%BC%95
建築条件付にはいろいろな問題点がありますが、その一つが土地契約と建物契約の同時契約です。
建築条件付はあくまで土地取引です。その後３ヶ月程度で間取り等が納得できたら建物契約を
するのですが、そこに至らなければ「いかなる手付金も戻ってくる」という停止条件がついています。
建物契約をしてしまっては、この停止条件がつかえません。
建売のふりをして、土地契約と建物契約を同時に迫る悪質な業者が多くいます。
専門の相談機関に行かれることをおすすめします。
消費者相談センターや地元の自治体の相談窓口に行ってみてください。
評価・お礼
パリパリ さん
2011/04/02 12:43再度質問したいのでもう一度ご回答いただけますよう宜しくお願い致します。
回答専門家
- 小松原 敬
- （ 神奈川県 / 建築家 ）
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
富士北山の木で家を建てませんか
富士の裾野で育った産地直送の天然乾燥無垢材を使って、エコで健康的な家造りをしませんか。無垢材対応金物工法・特殊ビスによる5倍耐力壁で、耐震等級3でありながら風と光が通る大開口をもつパッシブデザインの家がリーズナブルに建てられます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
このQ&Aに類似したQ&A
