住宅ローンについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2011/03/24 09:43
(
3.0
)

beansさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『土地代の残金と建物を合わせると高額になるため、
支払っていけるかとても心配です。』
につきまして、

通常、住宅を購入する場合、
住宅ローン負担を少しでも軽減するためにも、
頭金として、物件価格の20%相当額は、
予め用意したうえで、
住宅を購入するようにします。

よって、beansさんの場合、
土地と建物を合わせた物件価格は、
6,000万円となりますので、
頭金として、1,200万円ほど用意することになります。

尚、beansさんの場合、
今後、ご両親から500万円の資金援助を見込むことができますので、
頭金につきましては、
20%相当額は確保できています。

また、住宅ローンを組む場合、
住宅ローンの負担で、
家計を過剰に圧迫するようなことにならないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
28.0%ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。

尚、beansさんにおかれましては、
加入保険の支払い保険料も記載されていますが、
住宅ローンを組むときに、
団体信用生命保険に加入することになりますので、
そのときに合わせて、
現在、加入している生命保険の見直しをすることで、
毎月の支払い保険料を安くすることが、
できると思われます。

また、ご希望いただければ、
具体的な相談にも対応いたしますので、
ご興味がありましたら、
お問い合わせください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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評価・お礼

beans さん

2011/03/25 20:37

渡辺様

回答ありがとうございました。
主人ともう一度よく話し合ってみます。
また、保険見直しもこれから必要になるかと思いますので、
その際にはよろしくおねがいします。

渡辺 行雄

2011/03/25 20:57

beansさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/03/23 21:54

はじめまして。
土地を購入し新築する予定なのですが、金額が大きくて
果たして払えるのかどうか心配になり相談いたします。
まだ契約等していないのでご教示下さい。

夫42歳、妻41歳、子ども2人(8歳、1歳… [続きを読む]

beansさん (東京都/40歳/女性)

このQ&Aの回答

ローンの支払いについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/03/24 11:06
土地先行取得のリスク 向井 啓和(不動産業) 2011/03/24 16:16

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