住宅ローンについて

ｂｅａｎｓさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『土地代の残金と建物を合わせると高額になるため、
支払っていけるかとても心配です。』
につきまして、

通常、住宅を購入する場合、
住宅ローン負担を少しでも軽減するためにも、
頭金として、物件価格の２０％相当額は、
予め用意したうえで、
住宅を購入するようにします。

よって、ｂｅａｎｓさんの場合、
土地と建物を合わせた物件価格は、
６，０００万円となりますので、
頭金として、１，２００万円ほど用意することになります。

尚、ｂｅａｎｓさんの場合、
今後、ご両親から５００万円の資金援助を見込むことができますので、
頭金につきましては、
２０％相当額は確保できています。

また、住宅ローンを組む場合、
住宅ローンの負担で、
家計を過剰に圧迫するようなことにならないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
２８．０％ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。

尚、ｂｅａｎｓさんにおかれましては、
加入保険の支払い保険料も記載されていますが、
住宅ローンを組むときに、
団体信用生命保険に加入することになりますので、
そのときに合わせて、
現在、加入している生命保険の見直しをすることで、
毎月の支払い保険料を安くすることが、
できると思われます。

また、ご希望いただければ、
具体的な相談にも対応いたしますので、
ご興味がありましたら、
お問い合わせください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/