参考にしてみてください - 八納 啓造 - 専門家プロファイル

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参考にしてみてください

2011/03/21 23:21
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5.0
)

この度は、震災により色々と大変な事態に巻き込まれたことと思いますが、一刻も早く安心して暮らせる日が暮ればと祈っています。
またご不安な中での今回の事態、心中お察しします。

ご質問の件ですが、基本的には今回の規模の地震を受けると、建物の耐震性能自体が目に見えない形で落ちている可能性があります。

ということは、契約時に購入しようとしていた建物性能を維持していない可能性があるので、契約自体がなりたたないと考えることも出来ると思います。このあたりの判断は、契約書の内容の範疇にはならない可能性がありますので、具体的には弁護士に相談されるのがベターでしょう。

補修内容をみても、表層的な話で、根本的な調査や建物全体の被災度などは「応急危険度判定士」などの第3者機関で判断した報告書ぐらいは先方から提出させる必要はあると思います。

良かったら参考にしてみてください。

八納啓造

調査
弁護士
契約書
耐震性
地震

評価・お礼

knot15 さん

2011/04/02 21:52

ご回答ありがとうございます。

先方からは、第三者検査をしているとの報告があり、基本的には、キャンセルは
手付金放棄との事でした。

また、検査により問題があったとしても建物性能は、地震前の状態に戻すとの
事で説明を受けています。

弁護士に相談すると更にお金が掛かりそうで悩んでいます。色々考えて見ます。

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
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この回答の相談

新築マンションと地震について

住宅・不動産 新築工事・施工 2011/03/21 22:59

お忙しいところ宜しく御願いいたします。

3月11日の地震により、入居予定だった新築マンションの部屋に
ダメージが発生しました。

ダメージは売主により修正するとの事なのですが、以下の内容が… [続きを読む]

knot15さん (埼玉県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

マンションの被害 小松原 敬(建築家) 2011/03/22 18:24

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