マンションのキャンセル - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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マンションのキャンセル

2011/03/22 01:54

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、詳しくは契約書や重要事項説明の書面を確認してみないと何とも言えませんが、現状ではインフラの再整備には時間がかかると思われます。
おそらく、下水も利用できない状況下ですので、居住することは可能でしょうが正常な生活が出来るまでには相当日数がかかるかと思われます。

そう考えると、業者が言う「住むには影響がない」という根拠には、なかなか理解し難いものです。


現状では契約を解除するには手付金の放棄による解約が可能ですが、手付金の返還を伴う解約にはそれなりの理由が必要です。
また、物件の引渡ができない状況下であれば、売主は契約の履行が不可能になりますので解約の方向になりうる場合も考えらます。

現時点では以上のようなことが想定できますが、契約内容を再度確認されてみることをお勧めいたします。


尚、詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

以上、ご参考になれば幸いです。

アネシスプランニング
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マンション購入

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

マンションのキャンセルについて

住宅・不動産 不動産売買 2011/03/20 01:06

マンションの購入を契約しましたが、震災により地域一帯が液状化してしまいました。一週間経った今なお電柱が曲がっていたり、あちこちに地割れ、マンホールが飛び出る、コンビニが傾いている、など… [続きを読む]

chitarakoさん (千葉県/40歳/女性)

このQ&Aの回答

契約書をご確認ください。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/03/20 10:33

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