キャッシュで購入かローンで購入かについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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キャッシュで購入かローンで購入かについて

2011/03/13 11:24

wao さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

近い将来独立を行うのであれば、給与所得者であるうちに住宅ローンを組まれた方が良いでしょう。

住宅ローンの組み方としては、将来借り換えを行うことは難しいかもしれないので、完済までの全期間、金利が変わらない「全期間固定金利型」をおすすめいたします。(フラット35等)
全期間の返済額がわかっているので、返済計画も立てやすいし、相対的に低金利の今は そのメリットを完済まで享受できる可能性が高いです。

どれぐらいの開業資金が必要なのかは分かりかねますが、開業資金の融資を受ける場合には、自己資金が必ず必要になってまいります。
そのためにも、今は現金を残しておくことをおすすめいたします。


以上、ご参考になりましたでしょうか

アドキャスト:http://ad-cast.co.jp/ 藤森哲也

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藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

キャッシュかローンか・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/03/10 16:51

現在34歳 妻一人
貯蓄4700万円 近い将来独立を希望
会社にいるうちにローンを組もうと考えていたのですが、キャッシュの方が得かと
約3200万円の中古戸建を考えています。
現金が減るのが少し不安で相談をしてみました。
何か良いアドバイスをお願いいたします。

waoさん (埼玉県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

キャッシュかローンかについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/03/10 18:13
自宅をキャッシュで買うかローンか 向井 啓和(不動産業) 2011/03/10 19:39
開業の事も考えて、お金のことを決める。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2011/03/11 12:13
キャッシュを減らさずに、住宅取得する方法 浅見 浩(ファイナンシャルプランナー) 2011/03/10 17:28

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