妻名義で住宅ローンを受けることはできますかについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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妻名義で住宅ローンを受けることはできますかについて

2011/03/08 19:20
(
4.0
)

aqaqaqaqさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『私の信用では借りることは無理だと思われるので妻名義
...借りることはできるでしょうか。』
につきまして、

aqaqaqaqさんの場合は、
aqaqaqaqさんもご記入されているとおり、
残念ながら勤続年数のうえからも、
住宅ローン融資は難しいかも知れません。

尚、奥様でしたら、
収入面や、勤続年数のうえからも、
特に問題はないと思われます。

よって、奥様に住宅ローン融資を受けていただき、
住宅ローンを組んだ後からは、
ご夫婦でちからを合わせて、
返済していってください。


『また、妻はこどもができたら仕事を辞めたいといっているのですが、
ローン中に退職しても、問題ないのでしょうか?』
につきまして、

基本的には住宅ローンを組んだ方が返済していくことが、
本来の姿だと思われますが、
融資先の金融機関としては、
毎月滞りなく返済し続けていれば、
実際には、特に問題になるようなことはないようです。

ただし、住宅ローンを組むときは、
ご夫婦共働きということもあり、
ふたり合わせて950万円も確保できていますが、
奥様が出産を機に退職してしまった場合、
aqaqaqaqさんだけの収入になってしまいますので、

aqaqaqaqさんだけの収入でも、
住宅ローンを返済しながら、
また、お子さまの養育費用などのことも考慮した場合、
家計が成り立っていくかどうかにつきまして、
奥様ともこの機会に、
話し合っておくことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

問題
費用
プランナー
融資
ビジョン

評価・お礼

aqaqaqaq さん

2011/03/10 23:11

お返事ありがとうございます。
返済義務者が仕事をやめても、支払いが滞らなければ大丈夫ということですね。
ローンが可能という点では、光がさした気がします。
あとはやはり、返済可能かどうかという点ですよね。
もう一度計算をしなおして、慎重に考えてみたいと思います。

渡辺 行雄

2011/03/11 09:52

aqaqaqaqさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

妻名義で住宅ローンを受けることはできますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/03/08 15:06

2700万弱の戸建物件の購入を考えています。諸費用込みで3000万弱の予定です。
しかし、2009年に病気で退職し、2010年11月に再就職するまで、収入がありませんでした。
前職は勤続6年… [続きを読む]

aqaqaqaqさん (千葉県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/03/08 15:51
再就職直後の住宅ローン 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2011/03/08 16:05
住宅ローンを組む際の注意点(団体信用生命保険) 真山 英二(不動産コンサルタント) 2011/03/08 20:38

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