妻名義で住宅ローンを受けることはできますかについて

ａｑａｑａｑａｑさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『私の信用では借りることは無理だと思われるので妻名義
．．．借りることはできるでしょうか。』
につきまして、

ａｑａｑａｑａｑさんの場合は、
ａｑａｑａｑａｑさんもご記入されているとおり、
残念ながら勤続年数のうえからも、
住宅ローン融資は難しいかも知れません。

尚、奥様でしたら、
収入面や、勤続年数のうえからも、
特に問題はないと思われます。

よって、奥様に住宅ローン融資を受けていただき、
住宅ローンを組んだ後からは、
ご夫婦でちからを合わせて、
返済していってください。


『また、妻はこどもができたら仕事を辞めたいといっているのですが、
ローン中に退職しても、問題ないのでしょうか？』
につきまして、

基本的には住宅ローンを組んだ方が返済していくことが、
本来の姿だと思われますが、
融資先の金融機関としては、
毎月滞りなく返済し続けていれば、
実際には、特に問題になるようなことはないようです。

ただし、住宅ローンを組むときは、
ご夫婦共働きということもあり、
ふたり合わせて９５０万円も確保できていますが、
奥様が出産を機に退職してしまった場合、
ａｑａｑａｑａｑさんだけの収入になってしまいますので、

ａｑａｑａｑａｑさんだけの収入でも、
住宅ローンを返済しながら、
また、お子さまの養育費用などのことも考慮した場合、
家計が成り立っていくかどうかにつきまして、
奥様ともこの機会に、
話し合っておくことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/